চট্টগ্রাম, ১১ আগস্ট ২০২৫ (রবিবার) সকাল ১১টা ৩০ মিনিটে রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) চট্টগ্রাম রিজিয়ন ও জেলা রেজিস্ট্রার, চট্টগ্রামের মধ্যে এক মতবিনিময় সভা অনুষ্ঠিত হয়। সভায় রিয়েল এস্টেট খাতের নানা সমস্যা ও সমাধান নিয়ে আলোচনা হয়।

সভায় রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট ও চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির চেয়ারম্যান হাজী দেলোয়ার হোসেন ফ্ল্যাট, প্লট রেজিস্ট্রি, ব্যাংক মর্টগেজ এবং পাওয়ার অব অ্যাটর্নি প্রক্রিয়া সহজীকরণের ওপর গুরুত্বারোপ করেন। তিনি উল্লেখ করেন, বর্তমানে চট্টগ্রামে অনেকেই ব্যক্তি পর্যায়ে শেয়ার বিল্ডিং নির্মাণ করে নিয়ম বহির্ভূতভাবে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিচালনা করছে। একটি জমি ক্রয় করে ৫০-১০০ জনের মধ্যে শেয়ার বিক্রি করে সেই জমিতে বহুতল ভবন নির্মাণের মাধ্যমে ৫০ থেকে ১২০টি ফ্ল্যাট তৈরি করা হচ্ছে। এসব ফ্ল্যাটের রেজিস্ট্রেশন না হওয়ায় ও নির্মাণে বিধি-নিষেধ মানা না হওয়ায় সেগুলো বসবাসের অনুপযোগী হয়ে পড়ছে। এছাড়া ফ্ল্যাট পুনঃবিক্রয়ের সময় ক্রেতারা আইনি জটিলতার মুখোমুখি হচ্ছেন। এ ধরনের অনিয়ম বন্ধে জেলা রেজিস্ট্রারসহ সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সহযোগিতা কামনা করেন তিনি।

রিহ্যাব পরিচালক ও চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির কো-চেয়ারম্যান (১) মোহাম্মদ মোরশেদুল হাসান রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সেকেন্ডারি বাজার সৃষ্টির লক্ষ্যে দ্বিতীয়বার ফ্ল্যাট বা প্লট ক্রয়-বিক্রয়ে বিদ্যমান রেজিস্ট্রেশন ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি ও গেইন ট্যাক্স হ্রাস করে সব মিলিয়ে ৪.৫ শতাংশ হার নির্ধারণের প্রস্তাব দেন।

জেলা রেজিস্ট্রার খন্দকার জামিলুর রহমান রিহ্যাবের প্রস্তাবগুলো গুরুত্বের সাথে বিবেচনা করার আশ্বাস দেন। তিনি জমি ও ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশনের বিদ্যমান সমস্যাগুলো সমাধান এবং রেজিস্ট্রি প্রক্রিয়া সহজ করতে পদক্ষেপ নেওয়ার কথা জানান।

মতবিনিময় সভায় আরও উপস্থিত ছিলেন রিহ্যাব চট্টগ্রাম রিজিওনাল কমিটির সদস্য সৈয়দ ইরফানুল আলম ও সদর সাব-রেজিস্ট্রারবৃন্দ।